Διαχείριση περιουσιακών στοιχείων έναντι διαχείρισης επενδύσεων

Η γνώση της διαφοράς μεταξύ διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και διαχείρισης επενδύσεων μπορεί να είναι χρήσιμη, καθώς η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και η διαχείριση επενδύσεων είναι όροι που ακούμε αρκετά συχνά όταν συζητάμε τη διαχείριση των οικονομικών πόρων και των επενδύσεων. Η σωστή διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων και των επενδύσεων αποτελεί σημαντικό παράγοντα για την ανάπτυξη του πλούτου. Ενώ μπορεί να ακούγεται διαφορετική διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και διαχείριση επενδύσεων είναι αρκετά παρόμοια μεταξύ τους με μερικές λεπτές διαφορές. Το ακόλουθο άρθρο προσφέρει μια σαφή επισκόπηση κάθε όρου και εξηγεί τις ομοιότητες και τις διαφορές μεταξύ διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και διαχείρισης επενδύσεων.

Τι είναι η Διαχείριση περιουσιακών στοιχείων;

Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων είναι η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, περιλαμβανομένων ακινήτων, μετοχών, ομολόγων κλπ. Οι υπηρεσίες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες που προσφέρονται από επαγγελματίες στους οποίους προσδιορίζονται η αξία, η οικονομική υγεία, το αναπτυξιακό δυναμικό και οι επενδυτικές ευκαιρίες διαφόρων περιουσιακών στοιχείων . Η λειτουργία της εταιρείας διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι να θέσει οικονομικούς στόχους με τον επενδυτή, να δημιουργήσει προβλέψεις, να αναλύσει δεδομένα και να καταρτίσει στρατηγική για τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και τη δημιουργία χαρτοφυλακίων. Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων διευκολύνει την επένδυση στα πιο αποδοτικά περιουσιακά στοιχεία και προσφέρει ανάλυση κινδύνου καθώς και τον προσδιορισμό των στοιχείων που προσφέρουν τις υψηλότερες αποδόσεις. Οι υπηρεσίες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι αρκετά ακριβά και επομένως χρησιμοποιούνται μόνο από άτομα υψηλής αξίας, κυβερνήσεις, εταιρείες κ.λπ. που κατέχουν ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων. Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων είναι ένας τύπος διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων στον οποίο η χρηματοοικονομική επιχείρηση διαχειρίζεται ακίνητα όπως χώρους γραφείων, καταστήματα λιανικής πώλησης, βιομηχανικές εγκαταστάσεις κλπ. Η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνει τη συλλογή ενοικίου, τη συντήρηση κτιρίων, τη διαχείριση μίσθωσης κ.λπ. τη διαχείριση των κινδύνων που δημιουργούνται λόγω της αναντιστοιχίας μεταξύ του ενεργητικού και του παθητικού της επιχείρησης. Αυτές περιλαμβάνουν τη διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας, του επιτοκιακού κινδύνου, του συναλλαγματικού κινδύνου κλπ.

Τι είναι η Διαχείριση Επενδύσεων;

Η διαχείριση των επενδύσεων σχετίζεται περισσότερο με το εμπόριο μετοχών και ομολόγων και άλλων τύπων επενδυτικών οχημάτων προκειμένου να αποκομιστεί κέρδος και να αυξηθεί ο πλούτος των επενδυτών. Η διαχείριση των επενδύσεων μπορεί να γίνει σε διάφορα επίπεδα. Μπορεί να γίνει είτε από τον ίδιο τον επενδυτή είτε από επαγγελματική χρηματοοικονομική εταιρεία. Η διαχείριση των επενδύσεων πραγματοποιείται από ιδιώτες επενδυτές, όπως αμοιβαία κεφάλαια και χρηματιστήρια που διαπραγματεύονται σε χρηματιστήρια ή θεσμικούς επενδυτές όπως εταιρείες, ασφαλιστικά ταμεία, συνταξιοδοτικά ταμεία κλπ. Η διαχείριση επενδύσεων περιλάμβανε ανάλυση των οικονομικών καταστάσεων, διαχείριση στρατηγικής χαρτοφυλακίου, ανάλυση περιουσιακών στοιχείων, παρακολούθηση επενδύσεων κ.λπ. Ορισμένοι επενδυτές προτιμούν να παραδίδουν στους επαγγελματίες οικονομικούς διαχειριστές τον πλήρη έλεγχο του επενδυτικού τους χαρτοφυλακίου (συμπεριλαμβανομένων των αποφάσεων κατανομής κεφαλαίων) χωρίς την ανάγκη διαβούλευσης με τον επενδυτή κατά την πραγματοποίηση σημαντικών αλλαγών στο ταμείο. Τέτοιες υπηρεσίες είναι γνωστές ως διακριτική διαχείριση των επενδύσεων.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και διαχείρισης επενδύσεων;

Οι τράπεζες παρέχουν διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και διαχείριση επενδύσεων στο πλαίσιο της ιδιωτικής τραπεζικής ομπρέλας υπηρεσιών. Όπως προκύπτει από την παραπάνω εξήγηση, υπάρχουν πολύ λίγες διαφορές μεταξύ της διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και της διαχείρισης των επενδύσεων. Επίσης, αυτοί οι όροι χρησιμοποιούνται συχνά εναλλακτικά. Η κύρια διαφορά μεταξύ διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και διαχείρισης επενδύσεων είναι ότι ο όρος διαχείριση περιουσιακών στοιχείων χρησιμοποιείται για να αναφέρεται στη συλλογική διαχείριση των επενδύσεων και, ως εκ τούτου, ζητείται από μεγαλύτερους επενδυτές υψηλής καθαρής θέσης με μεγάλο χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων με σημαντικά υψηλότερο κόστος. Από την άλλη πλευρά, η διαχείριση των επενδύσεων μπορεί να πραγματοποιηθεί από μεγάλους ή μικρούς επενδυτές και μπορεί είτε να πραγματοποιηθεί από τον ίδιο τον επενδυτή είτε να μεταβιβαστεί σε επαγγελματική επιχείρηση χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών.

Διαφορά μεταξύ διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και διαχείρισης επενδύσεων

Περίληψη:

Διαχείριση περιουσιακών στοιχείων έναντι διαχείρισης επενδύσεων

• Οι τράπεζες παρέχουν διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και διαχείριση επενδύσεων στο πλαίσιο της ιδιωτικής τραπεζικής ομπρέλας υπηρεσιών.

• Διαχείριση περιουσιακών στοιχείων είναι η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων ακινήτων, μετοχών, ομολόγων κλπ.

• Οι υπηρεσίες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες που προσφέρονται από επαγγελματίες, στις οποίες προσδιορίζονται η αξία, η οικονομική υγεία, το αναπτυξιακό δυναμικό και οι επενδυτικές ευκαιρίες διαφόρων περιουσιακών στοιχείων προκειμένου να διαχειριστούν με επιτυχία.

• Η διαχείριση των επενδύσεων σχετίζεται περισσότερο με το εμπόριο μετοχών και ομολόγων και άλλων τύπων επενδυτικών οχημάτων, προκειμένου να επιτευχθεί κέρδος και να αυξηθεί ο πλούτος των επενδυτών.

• Διαχείριση επενδύσεων περιλαμβάνει ανάλυση οικονομικών καταστάσεων, διαχείριση στρατηγικής χαρτοφυλακίου, ανάλυση περιουσιακών στοιχείων, παρακολούθηση επενδύσεων κ.λπ.

Περαιτέρω ανάγνωση:


  1. Διαφορά μεταξύ διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων